景観条例や太陽光パネル設置義務化など注文住宅に適用される地域のルールを確認する

景観条例や太陽光パネル設置義務化など注文住宅に適用される地域のルールを確認する

分譲地などの場合は、周囲の住宅との調和を考えたデザインや色の注文住宅を建築しなければならない、景観条例を設けている地域も存在しますし、最近は電力不足などの理由から太陽光パネルの設置義務化を設けている地域もあるなど注文住宅の土地探しの際にはこのようなルールの有無について確認しておく必要があります。景観条例の場合は、デザインよりも色に指定が行われているケースが多く、派手な色合いの外壁デザインを使った住宅を建築できないといったルールが設けられているケースが多いようです。これは、外壁塗装を行う場合も同じで周囲の家とは異なった色（黄色・ピンク・ブルーなど）に塗り替えたいときなど条例により好みの色で塗り替えができないこともあるため注意が必要です。ちなみに、東京都は2022年12月15日に太陽光パネルの義務化が正式に決定しており、これに伴い他の都道府県でも設置義務化が行われる可能性が高くなっていると予測されます。

光熱費をおさえるなら省エネルギーの注文住宅が最適

集合住宅に比べると、戸建て住宅はエネルギー効率が悪いイメージがありますが最近の注文住宅なら省エネルギー性を高めたものを建てることが可能です。熱効率が高い住宅なら、光熱費を削減することができますので家計の助けにもなりますし近年のガス代や電気料金の上昇に対応したい方に最適です。 注文住宅というと、価格が高かったりコストパフォーマンスが悪いイメージが持たれていますが光熱費を安くするためにも二重窓や樹脂のサッシをはじめとした熱効率の良い住宅は効果が高くなります。注文住宅は、家族のライフスタイルや好みを反映させられる上に予算内に抑え安いメリットがあるのでコストパフォーマンスが良くなるのがメリットです。 注文住宅を得意としているハウスメーカーや工務店なら、建ててからの経済性を考えた住宅づくりができます。熱効率を予行する方法はオール電化にするなど様々な方法がありますので、まずはメーカーに問い合わせてみてはいかがでしょうか。